小河油库项目，怎么没动静了

今年6月，德信小河油库项目规划公示：一线运河景观，3.1米层高配340方户型，让人疯狂打CALL。

规划显示，小河油库地块将有6幢7层洋房以及1幢11层小高层，整盘约137套房源，均为改善大户型。其中，建面205-220方的户型占比约43%，建面315-330面积段的占比约35%，335方以上面积段的占比约12%。

绝版地段+稀缺大平层，加上51440元/㎡的限价和丰厚倒挂，成为桥西、申花众红盘中的骄子，绝对的当红炸子鸡。

小河云庄效果图

至此，项目的进展顺利。美仑美奂的规划图和效果图把期望值拉满，杭州城里一半的壕等着小河云庄的开盘。

小河云庄效果图

然而，自那以后，一切似乎戛然而止。住浙网时隔2月的跑盘、航拍，看到地块上几无进展。

目前，在职能部门的信息公开栏上，找不到有关信息。假以时日，会有明确说法，毕竟，德信是港交所上市公司，准确、及时的信息批露是其义务。

确实，现在项目周转速度越来越快，“18天出规划，4个月开盘”，一度被视作“天花板”的开盘速度，不断被刷新。

如今，拿地后10天内出规划已做得到，而从拿地到首开的速度，好像更快了哦。其实，今年首开的纯新盘，平均速度不像想像中的那么快，不过，有几个“尖子生”比较出挑。

为什么会有这样的感觉？因为勾庄海棠三子把节奏带到飞起——好房研究院统计数据显示，开盘用时最短的仅用了81天，排在后面的兴耀岚漫之城的85天，的91天、95天。

今年首开速度TOP10

81天，刷新了杭州新盘拿地到首开的纪录。之前的最快纪录是位于瓶窑的溪上俪庭创下的117天。